Lokalizacja
Adres
KONIN, ul. SPÓŁDZIELCÓW 20
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Spółdzielców, na granicy dzielnicy pośredniej względem ścisłego centrum nowej części miasta Konina, równolegle do ul. Poznańskiej.
Nieruchomość znajduje się w rejonie zabudowy usługowej (centra handlowe, salony samochodowe itp.), składowej z korzystnie rozwiniętą infrastrukturą techniczną i komunikacyjną, w otoczeniu budownictwa wielomieszkaniowego, szkolnictwa i administracji.
Przedmiotem sprzedaży są działki nr 369/3 i 369/4 o łącznej powierzchni 1,9566 ha (jednostka ewidencyjna 306201_1-M.KONIN, obręb 0001 - CHORZEŃ).
Opis
Tereny zabudowy usługowej oraz produkcyjno - magazynowej
Przedmiot sprzedaży:
działka – 1,9566 ha
budynki – 1.060,88 m2
Opis gruntu, zagospodarowanie terenu
Teren płaski ze spadkiem w stronę ul. Spółdzielców.
Uzbrojenie nieruchomości stanowią:
• sieć elektroenergetyczna
• sieć wodociągowa
• sieć kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa)
• sieć telefoniczna
Budynki
Budynek główny – wiata
Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony o funkcji magazynowo- składowo- biurowej.
Konstrukcja – stalowa, ramowa
Ściany zewnętrzne – blacha trapezowa, ściany i dach nieocieplane, część biurowa – ściany murowane warstwowe
Dach – konstrukcja stalowa, pokrycie blachą trapezową
Stolarka – bramy stalowe nieocieplane, okna stalowe pojedyncze, PCV w części biurowej
Posadzki - cementowe
Instalacje – elektryczna (światła i siły), wodno- kanalizacyjna, ogrzewania (elektryczne), odgromowa, telefoniczna
Powierzchnia – 641 m2 (w tym 232 m2) pow. biurowej
Wiaty magazynowe 1, 2 , 3
Ciąg budynków numerowanych jako 1, 2, 3 o funkcji magazynowej.
Obiekty wykonane w technologii tradycyjnej, murowane z cegły silikatowej i ceramicznej. Stropodach kryty papą na lepiku (obiekt 1 i 3) i konstrukcja stalowa pokryta płytami eternitu falistego, bramy drewniane i stalowe, okna drewniane i PCV, posadzki betonowe, instalacja odgromowa.
Powierzchnia:
Wiata nr 1 – 190 m2
Wiata nr 2 – 70 m2
Wiata nr 3 – 48,40 m2
Barak socjalny
Budynek wolnostojący, w systemie kontenerowym, posadowiony na ławie żelbetowej. Konstrukcja stalowa, ściany i dach z blachy ocieplanej, okna PCV, podłogi PCV.
Instalacje – wod.- kan., elektryczna, ogrzewanie elektryczne.
Powierzchnia – 99 m2
Barak socjalny (portiernia wolnostojąca)
Obiekt tymczasowy, w systemie kontenerowym. Konstrukcja stalowa, posadowiony na ławie żelbetowej, ściany i dach z blachy ocieplanej, okna PCV, podłogi PCV.
Instalacje – wod.- kan., elektryczna, ogrzewanie elektryczne.
Powierzchnia – 12,48 m2
Galeria
Przeznaczenie
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego
(Uchwała nr 788 Rady Miasta Konina z dnia 25.09.2002 r. – Dz. U. Woj. Wielkopolskiego z 2002 Nr 142 poz. 3870)
• działka nr 369/4 jest oznaczona jako TAG-2 – teren aktywizacji gospodarczej, z wyłączeniem budownictwa mieszkaniowego (z wyjątkiem potrzeb inwestora), zakaz lokalizacji inwestycji wpływających znacząco na środowisko i wymagających raportu oddziaływania na środowisko
• działka nr 369/3 oznaczona jest jako KD- droga
Stan prawny
Dla zbywanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Koninie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KN1N/00042191/5.
TP S.A. jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej (do dnia 05 grudnia 2089 roku) oraz właścicielem budynków posadowionych na tej nieruchomości.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Działy III i IV księgi wieczystej (ciężary i ograniczenia oraz hipoteki) nie zawierają wpisów.
Część nieruchomości jest wynajmowana (umowy na czas nieokreślony z 1- lub 3- miesięcznym okresem wypowiedzenia).
Kontakt
Emilia Spała (Departament Sprzedaży i Zarządzania Nieruchomościami Grupy TP)
tel. 0 22 745 05 21, 0 519 126 007
e-mail emilia.spala@telekomunikacja.pl
Anna Sitarska (Departament Sprzedaży i Zarządzania Nieruchomościami Grupy TP)
tel. 0 22 745 05 20, 0 510 064 269
Tryb sprzedaży
Tryb bezprzetargowy, sprzedaż za cenę ustaloną w drodze negocjacji.
