Poznań, ul. Bułgarska 55
(wielkopolskie)
cena netto: 11 500 000 PLN
| kategoria: biuro | numer oferty: TP13 |
| powierzchnia budynków: 3 763m2 | powierzchnia gruntów: 6 663m2 |
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Elżbieta Rabajczyk
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 13 37, 519 118 183
wyślij e-mail 
lokalizacja
opis
przeznaczenie
stan prawny
tryb sprzedaży
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, ok. 3 km od centrum miasta. W odległości ok. 2 km od nieruchomości znajduje się lotnisko „Poznań Ławica”.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa biurowa.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej - autobusowej znajdują się na ulicy Bułgarskiej, przystanki
tramwajowe znajdują się przy ul. Grunwaldzkiej ok. 200 m od nieruchomości.
Radom, ul. Chrobrego 36 (mazowieckie)
pow. budynków: 830m2
pow. gruntów: 1 483m2
kategoria: mieszane
więcej 
Piaseczno, ul. Kościuszki ... (mazowieckie)
pow. budynków: 49m2
pow. gruntów: 0m2
kategoria: mieszkalne
więcej 
Ostrzeszów, ul. Daszyński... (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 188m2
pow. gruntów: 2 783m2
kategoria: biuro
więcej 
Przechlewo, ul. Człuchowsk... (pomorskie)
pow. budynków: 110m2
pow. gruntów: 174m2
kategoria: biuro
więcej 
Stargard Szczeciński, ul. ... (zachodniopomorskie)
pow. budynków: 1 464m2
pow. gruntów: 1 497m2
kategoria: biuro
więcej 
Szczecin, Al. Powstańców ... (zachodniopomorskie)
pow. budynków: 1 614m2
pow. gruntów: 3 745m2
kategoria: biuro
więcej 
Warszawa, ul. Tamka 34 m. 21 (mazowieckie)
pow. budynków: 66m2
pow. gruntów: 0m2
kategoria: mieszkalne
więcej 
Gdynia, ul. Robotnicza 27 (pomorskie)
pow. budynków: 844m2
pow. gruntów: 2 925m2
kategoria: biuro
więcej 
Winów, ul. Ks. Ligudy 12 (opolskie)
pow. budynków: 2 228m2
pow. gruntów: 26 554m2
kategoria: biuro
więcej 
Węgrów, ul. Przemysłowa 18 (mazowieckie)
pow. budynków: 1 282m2
pow. gruntów: 3 735m2
kategoria: biuro
więcej 
Białystok, ul. Sowlańska 1/3 (podlaskie)
pow. budynków: 2 009m2
pow. gruntów: 11 445m2
kategoria: mieszane
więcej 
Białystok, ul. Dziesięcin... (podlaskie)
pow. budynków: 1 385m2
pow. gruntów: 8 224m2
kategoria: mieszane
więcej 
Węgorzewo, ul. Zamkowa 4a (warmińsko-mazurskie)
pow. budynków: 592m2
pow. gruntów: 1 638m2
kategoria: biurowo-magazynowe
więcej 
Radom, ul. Ludwikowska 17 (mazowieckie)
pow. budynków: 1 041m2
pow. gruntów: 2 516m2
kategoria: biurowo-magazynowe
więcej Poznań, ul. Bułgarska 55
cena netto: 11 500 000 PLN
| kategoria: biuro |
| powierzchnia budynków: 3 763m2 |
| numer oferty: TP13 |
| powierzchnia gruntów: 6 663m2 |
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, ok. 3 km od centrum miasta. W odległości ok. 2 km od nieruchomości znajduje się lotnisko „Poznań Ławica”.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa biurowa.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej - autobusowej znajdują się na ulicy Bułgarskiej, przystanki
tramwajowe znajdują się przy ul. Grunwaldzkiej ok. 200 m od nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 9/2 z obrębu 0039 Łazarz, o powierzchni 6663 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowego o powierzchni 2364,20 m2
- budynku biurowo-magazynowego o powierzchni 681 m2
- budynku warsztatowego o powierzchni 562 m2
- budynku bufetu o powierzchni 55,27 m2
- portierni o powierzchni 13,62 m2
- budynku magazynowego o powierzchni 86,9 m2.
Budynek biurowy - wybudowany w 1966 roku, dwupiętrowy, w całości podpiwniczony. Składa się z dwóch części: starszej równoległej do ulicy Bułgarskiej oraz z dobudowanego prostopadle do niej skrzydła.
Budynek biurowo-magazynowy - obiekt parterowym, wybudowany w 1961 r., posiada pomieszczenia
warsztatowe, magazyny oraz biura.
Budynek warsztatowy - obiekt jednokondygnacyjny, wybudowany w 1966 r.
Teren działki jest ogrodzony.
Uzbrojenie: instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni.
Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
- użytkowania na rzecz TP S.A. ze względu na obecność urządzeń TP S.A. – w budynku biurowym - dotyczy powierzchni 15,9 m2
- służebności przesyłu dla infrastruktury technicznej znajdującej się w gruncie działki.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18.01.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U1sw/ P1sw - zabudowa usługowa i przemysłowa.
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Poznaniu prowadzi nr PO1P/00119368/8.
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Nieruchomość jest w części wynajmowana. Przedmiotem najmu jest budynek D.
Negocjacje.
Sprzedaż budynków A i C wraz z częścią działki, na której są posadowione, podlega opodatkowaniu według stawki VAT 23%.
Sprzedaż budynków B, D, E, F wraz z częścią działki, na której są posadowione, podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Elżbieta Rabajczyk
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 13 37, 519 118 183
Anna Sitarska
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 23 06, 510 064 269