Poznań, ul. Bułgarska 55
(wielkopolskie)
cena netto: 11 500 000 PLN
| kategoria: biuro | numer oferty: TP13 |
| powierzchnia budynków: 3 763m2 | powierzchnia gruntów: 6 663m2 |
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Elżbieta Rabajczyk
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 13 37, 519 118 183
wyślij e-mail 
lokalizacja
opis
przeznaczenie
stan prawny
tryb sprzedaży
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, ok. 3 km od centrum miasta. W odległości ok. 2 km od nieruchomości znajduje się lotnisko „Poznań Ławica”.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa biurowa.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej - autobusowej znajdują się na ulicy Bułgarskiej, przystanki
tramwajowe znajdują się przy ul. Grunwaldzkiej ok. 200 m od nieruchomości.
Międzyrzec Podlaski, ul. W... (lubelskie)
pow. budynków: 2 095m2
pow. gruntów: 4 444m2
kategoria: grunty
więcej 
Katowice, ul. Nasypowa 12 (śląskie)
pow. budynków: 2 717m2
pow. gruntów: 9 001m2
kategoria: magazynowe
więcej 
Łódź, ul. Zachodnia 109 (łódzkie)
pow. budynków: 1 402m2
pow. gruntów: 814m2
kategoria: biuro
więcej 
Kompina, gm. Nieborów (łódzkie)
pow. budynków: 1 041m2
pow. gruntów: 7 300m2
kategoria: magazynowe
więcej 
Bytom, ul. Piekarska 6/4 (śląskie)
pow. budynków: 7 068m2
pow. gruntów: 6 124m2
kategoria: biuro
więcej 
Ostrów Wielkopolski, ul. T... (wielkopolskie)
pow. budynków: 150m2
pow. gruntów: 989m2
kategoria: biuro
więcej 
Gorlice, ul. Biecka 6a (małopolskie)
pow. budynków: 1 116m2
pow. gruntów: 1 965m2
kategoria: biuro
więcej 
Czarnków, ul. Ogrodowa 6 (wielkopolskie)
pow. budynków: 825m2
pow. gruntów: 701m2
kategoria: biuro
więcej 
Kłęby, gmina Golczewo (dolnośląskie)
pow. budynków: 507m2
pow. gruntów: 2 290m2
kategoria: biuro
więcej 
Środa Wielkopolska, ul. Sp... (wielkopolskie)
pow. budynków: 850m2
pow. gruntów: 938m2
kategoria: biuro
więcej 
Chodzież, ul. Jagiellońska 6 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 350m2
pow. gruntów: 1 249m2
kategoria: biuro
więcej 
Biechów, gm. Pakosławice (opolskie)
pow. budynków: 1 281m2
pow. gruntów: 2 300m2
kategoria: usługowo-handlowe
więcej 
Leszno, ul. Okrężna 16 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 387m2
pow. gruntów: 8 797m2
kategoria: magazynowe
więcej Poznań, ul. Bułgarska 55
cena netto: 11 500 000 PLN
| kategoria: biuro |
| powierzchnia budynków: 3 763m2 |
| numer oferty: TP13 |
| powierzchnia gruntów: 6 663m2 |
Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części Poznania, w dzielnicy Grunwald, ok. 3 km od centrum miasta. W odległości ok. 2 km od nieruchomości znajduje się lotnisko „Poznań Ławica”.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa biurowa.
Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej - autobusowej znajdują się na ulicy Bułgarskiej, przystanki
tramwajowe znajdują się przy ul. Grunwaldzkiej ok. 200 m od nieruchomości.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 9/2 z obrębu 0039 Łazarz, o powierzchni 6663 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowego o powierzchni 2364,20 m2
- budynku biurowo-magazynowego o powierzchni 681 m2
- budynku warsztatowego o powierzchni 562 m2
- budynku bufetu o powierzchni 55,27 m2
- portierni o powierzchni 13,62 m2
- budynku magazynowego o powierzchni 86,9 m2.
Budynek biurowy - wybudowany w 1966 roku, dwupiętrowy, w całości podpiwniczony. Składa się z dwóch części: starszej równoległej do ulicy Bułgarskiej oraz z dobudowanego prostopadle do niej skrzydła.
Budynek biurowo-magazynowy - obiekt parterowym, wybudowany w 1961 r., posiada pomieszczenia
warsztatowe, magazyny oraz biura.
Budynek warsztatowy - obiekt jednokondygnacyjny, wybudowany w 1966 r.
Teren działki jest ogrodzony.
Uzbrojenie: instalacja elektryczna, instalacja gazowa, instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni.
Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
- użytkowania na rzecz TP S.A. ze względu na obecność urządzeń TP S.A. – w budynku biurowym - dotyczy powierzchni 15,9 m2
- służebności przesyłu dla infrastruktury technicznej znajdującej się w gruncie działki.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XXXI/299/V/2008 Rady Miasta Poznania z dnia 18.01.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem U1sw/ P1sw - zabudowa usługowa i przemysłowa.
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Poznaniu prowadzi nr PO1P/00119368/8.
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Nieruchomość jest w części wynajmowana. Przedmiotem najmu jest budynek D.
Negocjacje.
Sprzedaż budynków A i C wraz z częścią działki, na której są posadowione, podlega opodatkowaniu według stawki VAT 23%.
Sprzedaż budynków B, D, E, F wraz z częścią działki, na której są posadowione, podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Elżbieta Rabajczyk
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 13 37, 519 118 183
Anna Sitarska
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 23 06, 510 064 269