wyślij e-mail
Żory, ul. Boryńska 4
(śląskie)
cena netto: 1 800 000 PLN
| kategoria: biuro | numer oferty: TP149 |
| powierzchnia budynków: 1 333m2 | powierzchnia gruntów: 2 528m2 |
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
lokalizacja
opis
przeznaczenie
stan prawny
tryb sprzedaży
Żory leżą nieopodal granicy z Czechami i Słowacją, a także na skraju atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Beskidu Śląskiego i Żywieckiego. Zlokalizowane są przy ważnych szlakach komunikacyjnych: niedaleko autostrady A4 łączącej wschód z zachodem i przy planowanej autostradzie A1 łączącej południe z północą. Dzięki tym inwestycjom możliwości komunikacyjne będą jeszcze lepsze. Infrastrukturę komunikacyjną uzupełnia dodatkowo istniejąca linia kolejowa.
Żory usytuowane są na terenie jednego z najczystszych ekologicznie obszarów Śląska, który jest oddalony od skupisk ciężkiego przemysłu. To tutaj zaczynają się granice Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”.
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: zabudowa mieszkaniowa, obiekty administracji publicznej i porządkowe. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od ulicy Boryńskiej.
Międzyrzec Podlaski, ul. W... (lubelskie)
pow. budynków: 2 095m2
pow. gruntów: 4 444m2
kategoria: grunty
więcej 
Katowice, ul. Nasypowa 12 (śląskie)
pow. budynków: 2 717m2
pow. gruntów: 9 001m2
kategoria: magazynowe
więcej 
Łódź, ul. Zachodnia 109 (łódzkie)
pow. budynków: 1 402m2
pow. gruntów: 814m2
kategoria: biuro
więcej 
Kompina, gm. Nieborów (łódzkie)
pow. budynków: 1 041m2
pow. gruntów: 7 300m2
kategoria: magazynowe
więcej 
Bytom, ul. Piekarska 6/4 (śląskie)
pow. budynków: 7 068m2
pow. gruntów: 6 124m2
kategoria: biuro
więcej 
Ostrów Wielkopolski, ul. T... (wielkopolskie)
pow. budynków: 150m2
pow. gruntów: 989m2
kategoria: biuro
więcej 
Gorlice, ul. Biecka 6a (małopolskie)
pow. budynków: 1 116m2
pow. gruntów: 1 965m2
kategoria: biuro
więcej 
Czarnków, ul. Ogrodowa 6 (wielkopolskie)
pow. budynków: 825m2
pow. gruntów: 701m2
kategoria: biuro
więcej 
Kłęby, gmina Golczewo (dolnośląskie)
pow. budynków: 507m2
pow. gruntów: 2 290m2
kategoria: biuro
więcej 
Środa Wielkopolska, ul. Sp... (wielkopolskie)
pow. budynków: 850m2
pow. gruntów: 938m2
kategoria: biuro
więcej 
Chodzież, ul. Jagiellońska 6 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 350m2
pow. gruntów: 1 249m2
kategoria: biuro
więcej 
Biechów, gm. Pakosławice (opolskie)
pow. budynków: 1 281m2
pow. gruntów: 2 300m2
kategoria: usługowo-handlowe
więcej 
Leszno, ul. Okrężna 16 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 387m2
pow. gruntów: 8 797m2
kategoria: magazynowe
więcej Żory, ul. Boryńska 4
cena netto: 1 800 000 PLN
| kategoria: biuro |
| powierzchnia budynków: 1 333m2 |
| numer oferty: TP149 |
| powierzchnia gruntów: 2 528m2 |
Żory leżą nieopodal granicy z Czechami i Słowacją, a także na skraju atrakcyjnych terenów rekreacyjnych Beskidu Śląskiego i Żywieckiego. Zlokalizowane są przy ważnych szlakach komunikacyjnych: niedaleko autostrady A4 łączącej wschód z zachodem i przy planowanej autostradzie A1 łączącej południe z północą. Dzięki tym inwestycjom możliwości komunikacyjne będą jeszcze lepsze. Infrastrukturę komunikacyjną uzupełnia dodatkowo istniejąca linia kolejowa.
Żory usytuowane są na terenie jednego z najczystszych ekologicznie obszarów Śląska, który jest oddalony od skupisk ciężkiego przemysłu. To tutaj zaczynają się granice Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”.
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: zabudowa mieszkaniowa, obiekty administracji publicznej i porządkowe. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio od ulicy Boryńskiej.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych:
923/67, 1105/66, 1770/89 o łącznej powierzchni 2528 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo – technicznego o powierzchni użytkowej 1194,30 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 118,70 m²
- wiaty o powierzchni użytkowej 20 m².
Budynek biurowo – techniczny
Obiekt dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej. Budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.
Budynek techniczny
Obiekt parterowy, nie podpiwniczony wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej. Układ funkcjonalny budynku przedstawia się następująco: dwa garaże, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenia agregatowni.
Uzbrojenie: instalacja elektryczna, instalacja wodno - kanalizacyjna, centralne ogrzewanie, instalacja gazowa, instalacja telefoniczna.
Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
1) użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej 295 m², wysokość opłaty za użytkowanie do negocjacji.
2) służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr 469/XLI/05 Rady Miasta Żory z dnia 24.11.2005 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UP – tereny usług publicznych.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żorach prowadzi księgę wieczystą nr GL1X/00009114/5.
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: zawiera wpis dotyczący prawa drogi na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 490
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Nieruchomość jest przedmiotem umów najmu na czas nieokreślony.
Negocjacje.
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Jadwiga Malik
(ul. Francuska 101, 40-506 Katowice)
tel.: 32 201 13 75, 512 462 387
Jadwiga Kras
(ul. Francuska 101, 40-506 Katowice)
tel.: 32 201 13 75, 519 125 118