Chełm ul.Ogrodnicza 26a
(lubelskie)
cena netto: do negocjacji
| kategoria: magazynowe | numer oferty: TP221 |
| powierzchnia budynków: 325m2 | powierzchnia gruntów: 2 048m2 |
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Agnieszka Kędziora
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 18 81, 509 453 481
wyślij e-mail Biuro Zarządzania Nieruchomościami TP S.A.
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25
wyślij e-mail 
lokalizacja
opis
przeznaczenie
stan prawny
tryb sprzedaży
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wschodniej części Chełma. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią od strony południowej i wschodniej działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, zaś od strony zachodniej i północnej ulice o nawierzchni asfaltowej.
Chełm jest ośrodkiem przemysłowym, drugie co do wielkości miasto w województwie lubelskim. Dominują tu: przemysł mineralny, lekki (obuwniczy, odzieżowy), spożywczy, maszynowy, metalowy, precyzyjny, chemiczny, tartaczny. Od 2004 w mieście odbywają się międzynarodowe targi "Wschodnie Inicjatywy Gospodarcze".
Radom, ul. Chrobrego 36 (mazowieckie)
pow. budynków: 830m2
pow. gruntów: 1 483m2
kategoria: mieszane
więcej 
Piaseczno, ul. Kościuszki ... (mazowieckie)
pow. budynków: 49m2
pow. gruntów: 0m2
kategoria: mieszkalne
więcej 
Ostrzeszów, ul. Daszyński... (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 188m2
pow. gruntów: 2 783m2
kategoria: biuro
więcej 
Przechlewo, ul. Człuchowsk... (pomorskie)
pow. budynków: 110m2
pow. gruntów: 174m2
kategoria: biuro
więcej 
Stargard Szczeciński, ul. ... (zachodniopomorskie)
pow. budynków: 1 464m2
pow. gruntów: 1 497m2
kategoria: biuro
więcej 
Szczecin, Al. Powstańców ... (zachodniopomorskie)
pow. budynków: 1 614m2
pow. gruntów: 3 745m2
kategoria: biuro
więcej 
Warszawa, ul. Tamka 34 m. 21 (mazowieckie)
pow. budynków: 66m2
pow. gruntów: 0m2
kategoria: mieszkalne
więcej 
Gdynia, ul. Robotnicza 27 (pomorskie)
pow. budynków: 844m2
pow. gruntów: 2 925m2
kategoria: biuro
więcej 
Winów, ul. Ks. Ligudy 12 (opolskie)
pow. budynków: 2 228m2
pow. gruntów: 26 554m2
kategoria: biuro
więcej 
Węgrów, ul. Przemysłowa 18 (mazowieckie)
pow. budynków: 1 282m2
pow. gruntów: 3 735m2
kategoria: biuro
więcej 
Białystok, ul. Sowlańska 1/3 (podlaskie)
pow. budynków: 2 009m2
pow. gruntów: 11 445m2
kategoria: mieszane
więcej 
Białystok, ul. Dziesięcin... (podlaskie)
pow. budynków: 1 385m2
pow. gruntów: 8 224m2
kategoria: mieszane
więcej 
Węgorzewo, ul. Zamkowa 4a (warmińsko-mazurskie)
pow. budynków: 592m2
pow. gruntów: 1 638m2
kategoria: biurowo-magazynowe
więcej 
Radom, ul. Ludwikowska 17 (mazowieckie)
pow. budynków: 1 041m2
pow. gruntów: 2 516m2
kategoria: biurowo-magazynowe
więcej Chełm ul.Ogrodnicza 26a
cena netto: do negocjacji
| kategoria: magazynowe |
| powierzchnia budynków: 325m2 |
| numer oferty: TP221 |
| powierzchnia gruntów: 2 048m2 |
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wschodniej części Chełma. Bezpośrednie sąsiedztwo wycenianej nieruchomości stanowią od strony południowej i wschodniej działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, zaś od strony zachodniej i północnej ulice o nawierzchni asfaltowej.
Chełm jest ośrodkiem przemysłowym, drugie co do wielkości miasto w województwie lubelskim. Dominują tu: przemysł mineralny, lekki (obuwniczy, odzieżowy), spożywczy, maszynowy, metalowy, precyzyjny, chemiczny, tartaczny. Od 2004 w mieście odbywają się międzynarodowe targi "Wschodnie Inicjatywy Gospodarcze".
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 712/2 o powierzchni 2048 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 182,00 m²
- budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 97,90 m²
- wiaty stalowej o powierzchni użytkowej 45,00 m².
Budynek techniczny - obiekt parterowy. Poziom kondygnacji znajduje się ok. 1,5 m poniżej poziomu terenu. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej pod koniec lat 50-tych ubiegłego stulecia. Spełnia obecnie funkcję teletechniczną.
Uzbrojenie: instalacja eklektyczna, instalacja wodno-kanalizacyjna.
Infrastruktura teletechniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 48,91 m² w budynku technicznym na zasadzie użytkowania;
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie z dnia 28.12.2001r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem Ł – tereny usług łączności (funkcja zasadnicza), adaptacja istniejącej zabudowy.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie prowadzi księgę wieczystą nr 4008.
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Negocjacje.
Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działki częściowo podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. proporcji powierzchni zabudowy budynków. Sprzedaż wiaty podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg.stawki 23%. Sprzedaż pozostałych budynków podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Agnieszka Kędziora
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 18 81, 509 453 481
Biuro Zarządzania Nieruchomościami TP S.A.
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25