Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 712/2 o powierzchni 2048 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 182,00 m2
- budynku magazynowego o powierzchni użytkowej 97,90 m2,
- wiaty stalowej o powierzchni użytkowej 45,00 m2.

Budynek techniczny
Obiekt parterowy. Poziom kondygnacji znajduje się ok. 1,5 m poniżej poziomu terenu. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej pod koniec lat 50-tych ubiegłego stulecia. Spełnia obecnie funkcję teletechniczną.

Uzbrojenie: instalacja eklektyczna, instalacja wodno-kanalizacyjna.

Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
1) nieodpłatne użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynku wynoszącej łącznie 48,91m2,
2) nieodpłatną służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie z dnia 28.12.2001r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem Ł – tereny usług łączności (funkcja zasadnicza), adaptacja istniejącej zabudowy.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie prowadzi księgę wieczystą nr 4008.

Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Zapraszamy do udziału w rokowaniach.

Pisemne oświadczenia o przystąpieniu do rokowań należy złożyć w Biurze Sprzedaży Nieruchomości Grupy TP w Warszawie w terminie do dnia 08.02.2012 r. do godz. 15:00 w zamkniętej kopercie z napisem „Rokowania na sprzedaż nieruchomości TP S.A. w Chełmie, ul. Ogrodnicza 26a", bądź na adres mailowy: agnieszka.kedziora1@telekomunikacja.pl

Oświadczenia powinny zawierać: nazwę podmiotu zainteresowanego nabyciem nieruchomości wraz z podstawowym opisem profilu prowadzonej działalności, adres korespondencyjny, adres e-mail i numer telefonu kontaktowego, oferowaną cenę.

Ogłoszenie ukazało się 18.01.2012 r. w Gazecie Wyborczej dodatke DOM.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działki częściowo podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. proporcji powierzchni zabudowy budynków. Sprzedaż wiaty podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg.stawki 23%. Sprzedaż pozostałych budynków podlega zwolnieniu z podatku VAT.