Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych nr: 14/1 i 14/4 z obrębu 80,o łącznej powierzchni 1700 m2 oraz prawo własności do posadowionego na działce nr 14/1 budynku biurowego o powierzchni użytkowej 1395,41m2.

Nieruchomość ma kształt zbliżony do trapezu i zlokalizowana jest na skarpie powyżej ulicy 3-go Maja. Teren nie jest ogrodzony. Na części działki 14/1 znajduje się parking dla samochodów osobowych na ok. 15 miejsc parkingowych. Działka 14/4 wchodzi w skład parkingu nadziemnego będącego własnością gminy.

Budynek biurowy
Rok budowy 1925, zmodernizowany i zaadaptowany do celów biurowych w 2000r., trzykondygnacyjny z częściową zwyżką do 4 kondygnacji, jest całkowicie podpiwniczony.Do ściany wschodniej budynku przylega parterowa przybudowka.

Budowle: 
- zbiorniki naziemne do kotłowni olejowej 4x1500 litrów,
- zbiornik stalowy około 200 litrów naziemny sprzężony z agregatem do klimatyzacji PA
- murowane nieczynne zbiorniki na wodę.

Uzbrojenie terenu: centralne ogrzewanie zasilane z lokalnej kotłowni olejowej, instalacja wodo-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, instalacja alarmowa, sieć telefoniczna, sieć dozoru (zewnętrzna i wewnętrzna).

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - Gdańsk Śródmieście zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXVI/1154/2001 Rady Miasta Gdańska z dnia 21.06.2001 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem 016-51 „Forty Napoleońskie” – dopuszcza się:
- funkcje związane z turystyką (w tym handel i mała gastronomia),
- hotele,
- usługi kultury, nauki, administracji,
- urządzenia rozrywki,
- park,
- parkingi,
- stacje nadawcze (wyłącznie istniejące),
- funkcje mieszkalne związane z dozorem funkcji podstawowej.

Zgodnie z wypisami z rejestru gruntów teren wpisany jest do rejestru zabytków pod numerem A-268/68. Sam budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków.

Dla nieruchomości prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Gdańsku - Północ, dwie oddzielne księgi wieczyste nr:

- GD1G/00119966/9 dla działki gruntu 14/4

Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
- „wpisano do rejestru zabytków województwa gdańskiego obiekt: Reduta Napoleońska usytuowana w środku umocnień grodziska przy ulicy 3 Maja 14A w Gdańsku na działce 14/4 (powstałej po podziale działki 143 na działki 14/1 i 14/5). Współobciążono z KW 3314 dnia 15 listopada 2003 roku
- „wpisano do rejestru zabytków województwa gdańskiego Umocnienia Grodziska – Zespół Umocnień Fortu usytuowanego w obrębie ul. 3-go Maja i Dąbrowskiego na północ od ulicy Kurkowej w Gdańsku wraz z fragmentem dowiązania Fortu do ulicy 3 Maja (transzeja) oraz położonego na zachód od ulicy Dąbrowskiego Lunetą Senarmonta obejmujące działkę nr 14/4 (powstałą po podziale działki nr 14/4 i 14/5). Współobciążono z KW 3314 dnia 15 listopada 2003 roku
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisu.

- GD1G/00054739/5 dla działki gruntu 14/1

Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
wpisano do rejestru zabytków województwa gdańskiego Umocnienia Grodziska – Zespół Umocnień Fortu usytuowanego w obrębie ul. 3-go Maja i Dąbrowskiego na północ od ulicy Kurkowej w Gdańsku wraz z fragmentem dowiązania Fortu do ulicy 3 Maja (transzeja) oraz położonego na zachód od ulicy Dąbrowskiego Lunetą Senarmonta obejmujące działkę nr 14/1 i 14/2. Współobciążono z KW 119961 dnia 15 listopada 2003 roku
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisu.

Nieruchomość jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony. 

Zapraszamy do udziału w rokowaniach. 

Pisemne oświadczenia o przystąpieniu do rokowań należy złożyć w Biurze Sprzedaży Nieruchomości Grupy TP w Warszawie w terminie do dnia 08.02.2012 r. do godz. 15:00 w zamkniętej kopercie z napisem „Rokowania na sprzedaż nieruchomości TP S.A. w Gdańsku, ul. Gradowa 11", bądź na adres mailowy: agnieszka.kedziora1@telekomunikacja.pl

Oświadczenia powinny zawierać: nazwę podmiotu zainteresowanego nabyciem nieruchomości wraz z podstawowym opisem profilu prowadzonej działalności, adres korespondencyjny, adres e-mail i numer telefonu kontaktowego, oferowaną cenę. 

Ogłoszenie ukazało się 18.01.2012 r. w Gazecie Wyborczej dodatke DOM.