Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 445/3 i 754 o łącznej powierzchni 1100 m² oraz prawo własności do posadowionego na działce nr 745 budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej 953 m², jak również prawo własności do pozostałych naniesień posadowionych na obu działkach .

Budynek biurowo-usługowy – obiekt o trzech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej wzniesiony w latach 90-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej. Do budynku prowadzą cztery niezależne wejścia w tym trzy na poziom parteru i jedno na poziom piwnicy. Dzięki temu budynek może być wykorzystywany przez kilku użytkowników. Większość pomieszczeń budynku może być wykorzystywana na cele administracyjno – biurowe (I i II piętro) oraz handlowo – usługowe (parter) a także magazynowe (pomieszczenia w piwnicy). W budynku znajduje się Urząd Pocztowy, komisariat policji, Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej i Bank Spółdzielczy.

Działka nr 445/3 stanowi grunt niezabudowany, o nieregularnym kształcie, funkcjonujący częściowo jako parking dla użytkowników budynku, połączony funkcjonalnie z działką sąsiednią, w pozostałej części porośnięty trawą. Teren działki częściowo ogrodzony

Uzbrojenie: instalacja wodna, kanalizacja, instalacja elektryczna, sieć telefoniczna.

Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
1) użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynkach wynoszącej łącznie 42 m2,
2) służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.
 

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr IV/202/2002 Rady Gminy Goworowo z dnia 13.08.2002 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UC - usługi administracji publicznej, organizacji politycznych i gospodarczych, kultury i sztuki, łączności, finansów.

Dla nieruchomości VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ostrołęce prowadzi księgi wieczyste:

- dla działki nr 754 KW nr OS1O/00027253/4
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – wrzesień 2090.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

- dla działki nr 445/3 KW nr OS1O/00043544/9
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – czerwiec 2096.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.
 

Negocjacje.