Andrespol, ul. Rokicińska 139A
(łódzkie)
cena netto: 650 000 PLN
| kategoria: biuro | numer oferty: TP278 |
| powierzchnia budynków: 365m2 | powierzchnia gruntów: 2 068m2 |
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Biuro Zarządzania Nieruchomościami TP S.A.
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25
wyślij e-mail 
lokalizacja
opis
przeznaczenie
stan prawny
tryb sprzedaży
Andrespol stanowi podmiejski ośrodek wypoczynkowy oraz lokalny ośrodek przemysłowo-usługowy.
Andrespol charakteryzuje się dużą dostępnością komunikacyjną - przez gminę przebiega droga wojewodzka nr713, stanowiąca głowne połączenie Andrespola z Łodzią. Gmina Andrespol zlokalizowana jest także w pobliżu planowanego przebiegu autostrad krajowych A1 i A2. System komunikacyjny gminy obejmuje rownież połączenia kolejowe. Ponadto przez gminę przebiega linia kolejowa o istotnym w skali kraju znaczeniu dla przewozow towarowych.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Andrespola, w odległości około 2 km od granic Łodzi.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa, a także obiekty administracyjno – usługowe, w tym: Urząd Gminy i tereny dawnej cegielni aktualnie służące jako lokalne centrum budowlano-usługowe. Sąsiednia działka zlokalizowana u zbiegu zabudowana jest budynkiem dawnego młyna zbożowego w którym obecnie znajduje się Galeria „Stary Młyn”.
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest zarowno od strony ul. Młynarskiej jak i ul. Rokicińskiej. Nieruchomość posiada rownież dostęp od w/w nieutwardzonej drogi (furtka).
Przemyśl, ul. Topolowa 16 (podkarpackie)
pow. budynków: 482m2
pow. gruntów: 12 940m2
kategoria: magazynowe
więcej 
Międzyrzec Podlaski, ul. W... (lubelskie)
pow. budynków: 2 095m2
pow. gruntów: 4 444m2
kategoria: grunty
więcej 
Warszawa, ul. Targowa 33/35 (mazowieckie)
pow. budynków: 428m2
pow. gruntów: 0m2
kategoria: usługowo-handlowe
więcej 
Wieleń, ul. Kościuszki 34 (wielkopolskie)
pow. budynków: 255m2
pow. gruntów: 477m2
kategoria: biuro
więcej 
Gdynia, ul. Robotnicza 27 (pomorskie)
pow. budynków: 844m2
pow. gruntów: 2 925m2
kategoria: biuro
więcej 
Kruklanki, ul. 22 Lipca (warmińsko-mazurskie)
pow. budynków: 315m2
pow. gruntów: 1 615m2
kategoria: rekreacyjne
więcej 
Kartuzy, ul. Jeziorna 7 (pomorskie)
pow. budynków: 968m2
pow. gruntów: 899m2
kategoria: biuro
więcej 
Pniewy, ul. Targowa 13 (wielkopolskie)
pow. budynków: 618m2
pow. gruntów: 1 899m2
kategoria: biuro
więcej 
Konin, ul. Staszica 11 (wielkopolskie)
pow. budynków: 387m2
pow. gruntów: 1 064m2
kategoria: biuro
więcej 
Elbląg, ul. Robotnicza 118... (warmińsko-mazurskie)
pow. budynków: 1 863m2
pow. gruntów: 3 116m2
kategoria: biuro
więcej 
Koło, ul. Prusa 3 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 321m2
pow. gruntów: 1 604m2
kategoria: biuro
więcej 
Gdańsk, ul. Chodackiego 26 (pomorskie)
pow. budynków: 3 111m2
pow. gruntów: 2 518m2
kategoria: biuro
więcej 
Ostrów Wielkopolski, ul. T... (wielkopolskie)
pow. budynków: 150m2
pow. gruntów: 989m2
kategoria: biuro
więcej 
Gdynia, ul. Nagietkowa 13a (pomorskie)
pow. budynków: 600m2
pow. gruntów: 879m2
kategoria: biuro
więcej Andrespol, ul. Rokicińska 139A
cena netto: 650 000 PLN
| kategoria: biuro |
| powierzchnia budynków: 365m2 |
| numer oferty: TP278 |
| powierzchnia gruntów: 2 068m2 |
Andrespol stanowi podmiejski ośrodek wypoczynkowy oraz lokalny ośrodek przemysłowo-usługowy.
Andrespol charakteryzuje się dużą dostępnością komunikacyjną - przez gminę przebiega droga wojewodzka nr713, stanowiąca głowne połączenie Andrespola z Łodzią. Gmina Andrespol zlokalizowana jest także w pobliżu planowanego przebiegu autostrad krajowych A1 i A2. System komunikacyjny gminy obejmuje rownież połączenia kolejowe. Ponadto przez gminę przebiega linia kolejowa o istotnym w skali kraju znaczeniu dla przewozow towarowych.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Andrespola, w odległości około 2 km od granic Łodzi.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa, a także obiekty administracyjno – usługowe, w tym: Urząd Gminy i tereny dawnej cegielni aktualnie służące jako lokalne centrum budowlano-usługowe. Sąsiednia działka zlokalizowana u zbiegu zabudowana jest budynkiem dawnego młyna zbożowego w którym obecnie znajduje się Galeria „Stary Młyn”.
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest zarowno od strony ul. Młynarskiej jak i ul. Rokicińskiej. Nieruchomość posiada rownież dostęp od w/w nieutwardzonej drogi (furtka).
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek ewidencyjnych: 59/24 i 59/29 z obrębu 0001, o łącznej powierzchni 2068 m² oraz prawo własności do posadowionego na działce nr 59/24 budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 365,46 m².
Nieruchomość tworzy zwarty obszar na którym:
- Działka nr 59/29 posiada bezpośredni dostęp z ul. Rokicińskiej. Działka zbliżona kształtem do prostokąta. Większa część działki są utwardzone kostką betonową, pozostały teren jest nieutwardzony.
- Działka nr 59/24 stanowi przedłużenie działki nr 59/29 i położona jest przy ul. Młynarskiej, w drugiej linii zabudowy od ul. Rokicińskiej. Zabudowana jest parterowym budynkiem biurowo-technicznym. Działka zbliżona kształtem do prostokąta, osiada dostęp do drogi publicznej bezpośrednio z ul. Młynarskiej. Większa część działki są utwardzone kostką betonową, pozostały teren jest nieutwardzony.
Budynek biurowo – techniczny
Obiekt parterowy, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w 2001 r.
Uzbrojenie: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie (kotłownia olejowa), kanalizacja deszczowa.
Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
1) użytkowanie – odpłatnie w zakresie powierzchni technicznej na parterze budynku, wynoszącej 33,90 m2, oraz w zakresie powierzchni technicznej w piwnicy budynku, wynoszącej 33,90 m2
2) służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/340/05 Rady Gminy Andrespol z dnia 12.04.2005r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MNU1 – tereny zabudowy mieszkaniowo– usługowej (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem obiektów usługowych wolnostojących i wbudowanych w budynek mieszkalny jako funkcje równorzędne).
Dla nieruchomości XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Łódź Śródmieście, prowadzi księgę wieczystą nr LD1M/00125198/0.
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – październik 2095
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Negocjacje.
Sprzedaż działki nr 59/29 jest opodatkowana VAT wg.stawki 23%. Sprzedaż działki nr 59/24 wraz z budynkiem podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Emilia Spała
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 12 91, 519 126 007
Biuro Zarządzania Nieruchomościami TP S.A.
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25