Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych: 276/1, 276/2 o łącznej powierzchni 3144 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowego A o powierzchni użytkowej 592,24 m2
- budynku biurowego B o powierzchni użytkowej 492,55 m2
- budynku magazynowym o powierzchni użytkowej 111 m2
- budynku technicznym o powierzchni użytkowej 37,78 m2
- kontenera o powierzchni użytkowej 22,46 m2.

Budynek biurowy A – obiekt wybudowany w latach 50-tych XX w., murowany, jednokondygnacyjny, podpiwniczony.

Budynek biurowy B – obiekt murowany, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Budynek magazynowy – obiekt wybudowany w latach 50-tych XX w., murowany, jednokondygnacyjny.

Budynek techniczny – obiekt ., murowany, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony.

Kontener – obiekt o konstrukcji stalowej, nietrwale związany z gruntem.

Uzbrojenie: instalacja elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna.

Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
1) użytkowanie – nieodpłatnie w zakresie powierzchni technicznej wynoszącej łącznie: 237,54 m² - budynek B: 67,91 m²; budynek główny: I piętro 71,58 m²; parter: 42,99 m²; piwnica: 55,06 m².
2) służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.
 

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej w Jędrzejowie nr XXIX/216/08 z dnia 11.09.2008r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami:
E-2 – teren przeznaczony pod lokalizację stacji transformatorowej,
U-1 – tereny usług nieuciążliwych, w tym usług publicznych.

Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzi księgę wieczystą nr KI1J/00038184/3.

Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty – Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.

Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.

Negocjacje.

Sprzedaż budynków A i B podlega zwolnieniu z podatku VAT.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki nr 276/2 podlega w części zwolnieniu z podatku VAT  według proporcji powierzchni zabudowy w/w budynków.
Sprzedaż budynku D wraz z prawem użytkowania wieczystego działki nr 276/1 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 23%.
Istnieje możliwość wyboru opodatkowania sprzedaży tej nieruchomości.