Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych:
142, 143, 342/2 o łącznej powierzchni 9,94 ha oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na działce nr 142:
- budynku biurowego „starszego” i „nowszego” o powierzchni użytkowej 1418,28 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 19,39 m².

Nieruchomość tworzy zwarty obszar na którym:
- Działka ewidencyjna nr 142 zabudowana „starym” budynkiem parterowym posiadającym poddasze użytkowe oraz „nowszym” budynkiem dwukondygnacyjnym. Budynki „stary” i „nowy” połączone są łącznikiem o powierzchni zabud. 29 m² oraz parterowym budynkiem technicznym.
- Działka nr 143 o powierzchni 1,33ha jest niezabudowana.
- Działka nr 342/2 o powierzchni 3,81ha jest niezabudowana.
Działki mają lekko zróżnicowany poziom terenu. Nieruchomość jest ogrodzona.

Budynek biurowy „starszy”
Obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Rok budowy – nieznany, lata międzywojenne. W piwnicy znajduje się pomieszczenia techniczne – wodomierze, hydrofornia, kotłownia wykonana w 2002 r., skład oleju, pomieszczenia gospodarcze mogące służyć za schrony. Na parterze i poddaszu znajdują się pomieszczenia na stały pobyt ludzi, pomieszczenia higieniczno-sanitarne, w parterze także garaże (w miejscu dawnej transformatorowi).

Budynek biurowy „nowszy”
Obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii mieszanej. Rok budowy – nieznany, lata 80-te. Na parterze i na I piętrze znajdują się pomieszczenia przeznaczone na pobyt ludzi i pomieszczenia higieniczno-sanitarne.

Budynki stanowią jedną całość techniczno-użytkową, są połączone przejściem w parterze,
Budynki w chwili obecnej nie są użytkowane, ich stan jest zadawalający.

Budynek gospodarczy
Obiekt parterowy, częściowo zagłębiony w ziemi, z dachem płaskim, kryty papą. Ściany murowane znacznie spękane.

Uzbrojenie: sieć energetyczną, sieć telefoniczną, instalacja wodociągową, instalacja gazowa .
Na działce nr 142 znajduje się ujęcie wody, która nie jest wykorzystywane. Przedmiotowa nieruchomość ma własną oczyszczalnię ścieków, która odbiera ścieki z większej części budynku (nowy budynek + 3/4 starego budynku) i bezodpływowy zbiornik na ścieki odbierający ścieki z pozostałej części starego budynku. 

 

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XLIV/340/01 Rady Miejskiej w Policach z dnia 27.11.2001 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach:
- działka nr 142 i 143 – na terenie oznaczonym symbolem Tr30 UŁ - przeznaczonym pod usługi łączności.
- działka nr 342/2 – na terenie oznaczonym symbolem Tr30 UŁ - przeznaczonym pod usługi łączności oraz na małym fragmencie na terenie oznaczonym symbolem TKD.05.Z. – przeznaczonym pod drogę zbiorczą.

Dla nieruchomości Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Policach Sądu Rejonowego w Szczecinie, prowadzi księgę wieczystą nr 12757.

Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089.
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - ciężary i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
 

Negocjacje.

Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działki nr 142 wraz z posadowionymi na niej budynkami  podlega zwolnieniu od podatku VAT. Sprzedaż prawa wieczystego użytkowania działek 143 i 342/2 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. stawki 23%.