(lubuskie)
cena netto: 1 600 000 PLN
| kategoria: biuro | numer oferty: TP4 |
| powierzchnia budynków: 2 253m2 | powierzchnia gruntów: 2 689m2 |
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 18 81, 509 453 481
wyślij e-mail (ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25
wyślij e-mail
Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach śródmiejskiej strefy miasta, ok. 600m od ścisłego centrum
W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Od strony południowej nieruchomość graniczy bezpośrednio z pasem drogowym ulicy Długosza, po przeciwnej stronie znajduje się stacja kolejowa PKP. Nieruchomość sąsiaduje od północy z działką zabudowaną nowym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, od zachodu z działką niezabudowaną, na której urządzony jest ogólnodostępny parking, od wschodu z działką zabudowaną budynkiem Poczty Polskiej.
W dalszym sąsiedztwie znajdują się obiekty administracji publicznej i kultury oraz obiekty hadlowo-usługowe i hotele.
Międzyrzec Podlaski, ul. W... (lubelskie)
pow. budynków: 2 095m2
pow. gruntów: 4 444m2
kategoria: grunty
więcej Katowice, ul. Nasypowa 12 (śląskie)
pow. budynków: 2 717m2
pow. gruntów: 9 001m2
kategoria: magazynowe
więcej Łódź, ul. Zachodnia 109 (łódzkie)
pow. budynków: 1 402m2
pow. gruntów: 814m2
kategoria: biuro
więcej Kompina, gm. Nieborów (łódzkie)
pow. budynków: 1 041m2
pow. gruntów: 7 300m2
kategoria: magazynowe
więcej Bytom, ul. Piekarska 6/4 (śląskie)
pow. budynków: 7 068m2
pow. gruntów: 6 124m2
kategoria: biuro
więcej Ostrów Wielkopolski, ul. T... (wielkopolskie)
pow. budynków: 150m2
pow. gruntów: 989m2
kategoria: biuro
więcej Gorlice, ul. Biecka 6a (małopolskie)
pow. budynków: 1 116m2
pow. gruntów: 1 965m2
kategoria: biuro
więcej Czarnków, ul. Ogrodowa 6 (wielkopolskie)
pow. budynków: 825m2
pow. gruntów: 701m2
kategoria: biuro
więcej Kłęby, gmina Golczewo (dolnośląskie)
pow. budynków: 507m2
pow. gruntów: 2 290m2
kategoria: biuro
więcej Środa Wielkopolska, ul. Sp... (wielkopolskie)
pow. budynków: 850m2
pow. gruntów: 938m2
kategoria: biuro
więcej Chodzież, ul. Jagiellońska 6 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 350m2
pow. gruntów: 1 249m2
kategoria: biuro
więcej Biechów, gm. Pakosławice (opolskie)
pow. budynków: 1 281m2
pow. gruntów: 2 300m2
kategoria: usługowo-handlowe
więcej Leszno, ul. Okrężna 16 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 387m2
pow. gruntów: 8 797m2
kategoria: magazynowe
więcej cena netto: 1 600 000 PLN
| kategoria: biuro |
| powierzchnia budynków: 2 253m2 |
| numer oferty: TP4 |
| powierzchnia gruntów: 2 689m2 |
Nieruchomość zlokalizowana jest na obrzeżach śródmiejskiej strefy miasta, ok. 600m od ścisłego centrum
W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Od strony południowej nieruchomość graniczy bezpośrednio z pasem drogowym ulicy Długosza, po przeciwnej stronie znajduje się stacja kolejowa PKP. Nieruchomość sąsiaduje od północy z działką zabudowaną nowym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, od zachodu z działką niezabudowaną, na której urządzony jest ogólnodostępny parking, od wschodu z działką zabudowaną budynkiem Poczty Polskiej.
W dalszym sąsiedztwie znajdują się obiekty administracji publicznej i kultury oraz obiekty hadlowo-usługowe i hotele.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o numerach ewidencyjnych 209/5, 210/2 o łącznej powierzchni 2689 m2 oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego „A” o powierzchni użytkowej 2.136,46 m2,
- budynku technicznego „B” o powierzchni użytkowej 117,26 m2
Nieruchomość tworzy zwarty teren na którym:
- Działka ewidencyjna nr 210/2 zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym, położonym w jej centralnej części. Część wschodniej ściany budynku położona jest w granicy działki i przylega do budynku posadowionego na sąsiedniej działce. Południowo-wschodnia część działki jest utwardzona kostką Bauma i wraz z częścią sąsiedniej działki tworzy dziedziniec, na którym urządzono parking.
- Działka ewidencyjna nr 209/5 zabudowana jest budynkiem technicznym oraz częściowo użytkowana, jako parking dla samochodów osobowych.
Budynek biurowo-techiczny
Obiekt o 2 kondygnacjach nadziemnych jednak z uwagi na zróżnicowaną wysokość pomieszczeń oraz topografię działki faktycznie w budynku także kondygnacje pośrednie -0,5 + 0,5;całkowicie podpiwniczony. Aktualnie budynek wykorzystywany na zróżnicowane funkcje. Na poziomie podpiwniczenia zlokalizowane pomieszczenia techniczne z infrastrukturą telekomunikacyjną oraz pomieszczenie magazynowe. Na kondygnacji parteru zlokalizowane pomieszczenie handlowe, powierzchnie biurowe. Na kondygnacji pierwszego piętra zlokalizowane sa pomieszczenie biurowe.
Budynek techniczny
Jednokondygnacyjny budynek wykonany w technologii tradycyjnej oferuje podstawowy standard wykończenia i jest użytkowany na cele techniczne i magazynowe.
Infrastruktura teletechniczna
W przypadku sprzedaży nieruchomości Telekomunikacja Polska S.A. zastrzega sobie prawo ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do pozostającej w obrębie nieruchomości infrastruktury technicznej:
1) odpłatne użytkowanie – w zakresie powierzchni technicznej w budynkach wynoszącej łącznie 751,76m2.
Odpłatność: 8 zł za 1 m2 miesięcznie netto, tj: 751,76 m2 x 8 zł = 6.014,08 zł netto miesięcznie .
Waloryzacja: raz w roku w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS.
2) nieodpłatną służebność przesyłu – w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej usytuowanej w gruncie zbywanej nieruchomości.
Uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, sieć telefoniczna oraz centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XXXVIII/27/2006 z dnia 27.04.2006 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w strefie śródmiejskiej /funkcja administracyjna, usługowa i mieszkaniowa, tereny usług o swobodnej lokalizacji/.
Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żarach prowadzi księgę wieczystą nr 27315.
Dział I - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Część nieruchomości jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony.
Negocjacje.
Sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 18 81, 509 453 481
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25