Wieluń ul. Sieradzka 17
(łódzkie)
cena netto: 1 700 000 PLN
| kategoria: biuro | numer oferty: TP65 |
| powierzchnia budynków: 659m2 | powierzchnia gruntów: 1 526m2 |
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Biuro Zarządzania Nieruchomościami TP S.A.
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25
wyślij e-mail 
lokalizacja
opis
przeznaczenie
stan prawny
tryb sprzedaży
Wieluń jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą kraju. Przez miasto przebiega trasa międzynarodowa E67 łącząca Warszawę z Wrocławiem i dalej z Kudową-Zdrój aż do granicy państwowej z Czechami. Drugą drogą pod względem ważności jest droga krajowa nr 45 relacji Łódź – Wieluń – Kluczbork –Opole. Gospodarka w gminie Wieluń zdominowana jest przez podmioty handlowe i usługowe, zaspokajające potrzeby rynku lokalnego i ponadlokalnego.
Nieruchomość położona jest w odległości około 500m od ścisłego centrum miasta Obszar ten charakteryzuje się występowaniem licznych obiektów o walorach zabytkowych. Ulica Sieradzka stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych w mieście i jednocześnie część drogi krajowej nr 45 Sieradz-Kluczbork. Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się dużym stopniem nasycenia obiektami usługowymi i zabudową mieszkaniową wielorodzinną głównie w zabytkowych kamienicach.
Przemyśl, ul. Topolowa 16 (podkarpackie)
pow. budynków: 482m2
pow. gruntów: 12 940m2
kategoria: magazynowe
więcej 
Międzyrzec Podlaski, ul. W... (lubelskie)
pow. budynków: 2 095m2
pow. gruntów: 4 444m2
kategoria: grunty
więcej 
Warszawa, ul. Targowa 33/35 (mazowieckie)
pow. budynków: 428m2
pow. gruntów: 0m2
kategoria: usługowo-handlowe
więcej 
Wieleń, ul. Kościuszki 34 (wielkopolskie)
pow. budynków: 255m2
pow. gruntów: 477m2
kategoria: biuro
więcej 
Gdynia, ul. Robotnicza 27 (pomorskie)
pow. budynków: 844m2
pow. gruntów: 2 925m2
kategoria: biuro
więcej 
Kruklanki, ul. 22 Lipca (warmińsko-mazurskie)
pow. budynków: 315m2
pow. gruntów: 1 615m2
kategoria: rekreacyjne
więcej 
Kartuzy, ul. Jeziorna 7 (pomorskie)
pow. budynków: 968m2
pow. gruntów: 899m2
kategoria: biuro
więcej 
Pniewy, ul. Targowa 13 (wielkopolskie)
pow. budynków: 618m2
pow. gruntów: 1 899m2
kategoria: biuro
więcej 
Konin, ul. Staszica 11 (wielkopolskie)
pow. budynków: 387m2
pow. gruntów: 1 064m2
kategoria: biuro
więcej 
Elbląg, ul. Robotnicza 118... (warmińsko-mazurskie)
pow. budynków: 1 863m2
pow. gruntów: 3 116m2
kategoria: biuro
więcej 
Koło, ul. Prusa 3 (wielkopolskie)
pow. budynków: 1 321m2
pow. gruntów: 1 604m2
kategoria: biuro
więcej 
Gdańsk, ul. Chodackiego 26 (pomorskie)
pow. budynków: 3 111m2
pow. gruntów: 2 518m2
kategoria: biuro
więcej 
Ostrów Wielkopolski, ul. T... (wielkopolskie)
pow. budynków: 150m2
pow. gruntów: 989m2
kategoria: biuro
więcej 
Gdynia, ul. Nagietkowa 13a (pomorskie)
pow. budynków: 600m2
pow. gruntów: 879m2
kategoria: biuro
więcej Wieluń ul. Sieradzka 17
cena netto: 1 700 000 PLN
| kategoria: biuro |
| powierzchnia budynków: 659m2 |
| numer oferty: TP65 |
| powierzchnia gruntów: 1 526m2 |
Wieluń jest bardzo dobrze skomunikowany z resztą kraju. Przez miasto przebiega trasa międzynarodowa E67 łącząca Warszawę z Wrocławiem i dalej z Kudową-Zdrój aż do granicy państwowej z Czechami. Drugą drogą pod względem ważności jest droga krajowa nr 45 relacji Łódź – Wieluń – Kluczbork –Opole. Gospodarka w gminie Wieluń zdominowana jest przez podmioty handlowe i usługowe, zaspokajające potrzeby rynku lokalnego i ponadlokalnego.
Nieruchomość położona jest w odległości około 500m od ścisłego centrum miasta Obszar ten charakteryzuje się występowaniem licznych obiektów o walorach zabytkowych. Ulica Sieradzka stanowi jedną z głównych arterii komunikacyjnych w mieście i jednocześnie część drogi krajowej nr 45 Sieradz-Kluczbork. Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się dużym stopniem nasycenia obiektami usługowymi i zabudową mieszkaniową wielorodzinną głównie w zabytkowych kamienicach.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działek o numerach ewidencyjnych: 69 i 70 z obrębu ewidencyjnego 7, o łącznej powierzchni 1526 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowego o powierzchni całkowitej 515 m²
- budynku technicznego o powierzchni całkowitej 144 m².
Działka nr 69 jest zabudowana budynkiem technicznym, a działka nr 70 jest zabudowana budynkiem biurowym. Pozostały teren nieruchomości jest w większości utwardzony.
W środkowej części znajduje się parking naziemny na 14 samochodów. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez działkę nr 70 bezpośrednio od strony ul. Sieradzkiej.
Budynek biurowy
Obiekt wolnostojący, 2 kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Aktualnie budynek nie jest użytkowany, pierwotnie wykorzystywany był jako punkt usług telefonicznych Telekomunikacji Polskiej. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków pod nr 32.
Budynek techniczny - obiekt wolnostojącym, parterowy, niepodpiwniczony.
Uzbrojenie: instalację wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczną, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni olejowej.
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr IX/93/11 Rady Miejskiej w Wieluniu z dnia 21.06.2011 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie: wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej jako podstawowe przeznaczenie terenu, usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic lokalu stanowiące uzupełnienie funkcji mieszkaniowej.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieluniu prowadzi księgę wieczystą nr SR1W/00037354/1.
Dział II – własność: właściciel - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Nieruchomość obecnie jest przedmiotem umów najmu na czas nieokreślony.
Negocjacje.
Sprzedaż działek oraz budynków podlega zwolnieniu z podatku VAT. Sprzedaż środka trwałego "zagospodarowanie terenu z przyłączem podziemnym" podlega opodatkowaniu wg stawki 23%.
Skontaktuj się z jednym z naszych doradców
Emilia Spała
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 12 91, 519 126 007
Biuro Zarządzania Nieruchomościami TP S.A.
(ul. Św. Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 20 25